Адвокатское бюро города Москвы «Сокол»

За последнее время в московские суды поступило несколько исков об изъятии ненадлежащим способом эксплуатируемых (по версии ДГИ) нежилых зданий и помещений.
В указанных исках Правительство Москвы и Департамент городского имущества ссылаются на разрешенный вид использования земельного участка (ВРИ), а также утверждают, что собственники зданий и помещений эксплуатируют их не в соответствии с целевым назначением земельного участка, а в иных целях, то есть в нарушение правил землепользования и застройки земельного участка и установленного градостроительного регламента.
Вот формулировки исковых требований, которые Правительство Москвы и Департамент городского имущества указывают в своих исках:

Наступил 2028 год. Адвокатская монополия введена и уже прошёл отпущенный всем 2-х летний переходный период. Произошло окончательное разделение на “ноги” и “мозги”.

Итак, вы собираетесь создавать (регистрировать) юридическое лицо в Китае самостоятельно или совместно с вашими местными партнерами?
Рассмотрим, какие есть риски открытия совместного бизнеса в материковом Китае.
Прежде всего, это регуляторные риски, строгий валютный контроль, а также риски потери корпоративного контроля и риск войти в спор/разбирательство в местном китайском суде.
Вам нужно решить, нужна ли вам вообще местная компания, или же можно обойтись компанией в другой юрисдикции (например, Гонконг или другая страна).

Сравнительно недавно в суды общей юрисдикции города Москвы стали поступать иски Департамента городского имущества о признании объектами незавершённого строительства тех зданий, в которых, по мнению Правительства Москвы, располагаются «незаконные» апартаменты.
Среди ответчиков значатся конечные приобретатели апартаментов — физические и юридические лица, а также интернет-агрегаторы объявлений по продаже недвижимости. Таких исков обнаружено почти три десятка на портале судов общей юрисдикции города Москвы на момент написания статьи.