Адвокатское бюро города Москвы «Сокол»

Сравнительно недавно в суды общей юрисдикции города Москвы стали поступать иски Департамента городского имущества о признании объектами незавершённого строительства тех зданий, в которых, по мнению Правительства Москвы, располагаются «незаконные» апартаменты.
Среди ответчиков значатся конечные приобретатели апартаментов — физические и юридические лица, а также интернет-агрегаторы объявлений по продаже недвижимости. Таких исков обнаружено почти три десятка на портале судов общей юрисдикции города Москвы на момент написания статьи.

В прошлом году Пресненский районный суд города Москвы рассматривал уголовное дело, поражающее своей жестокостью и удивляющее позицией подсудимого по этому делу. Подсудимому вменяли умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, т.е. ч. 1 ст. 111 УК РФ. Мы с моим коллегой Иваном Хоменко представляли интересы потерпевшей.
Потерпевшая и подсудимый жили совместно, брак не регистрировали. Потерпевшая — певица шансона, автор и композитор собственных песен.

С возрастом и опытом я научилась отсекать этих «особенных персонажей», но им на смену пришёл новый тип доверителя — «жлобушканчик обыкновенный».
Этот тип доверителя отличается тем, что с самого первого звонка начинает говорить «дело простое, он/она всё узнал/узнала по данному вопросу, всё там просто и стоить это должно три копейки».
Вот на днях как раз мне и попалась представительница этого вида, стремящаяся получить всё по принципу «за копейку канарейку». Не дословно, но очень близко приведу наш с ней занимательный диалог.

Началось следствие. Подаю следователю ходатайство о назначении автотехнической экспертизы. Ходатайство содержало вопросы, ответы на которые, мне необходимо было получить от эксперта.
Ознакомившись с ходатайством, следователь его удовлетворил. Казалось бы, всё хорошо, но не тут-то было!
Следователь долго тянул с постановлением о назначении экспертизы, и вот настал миг счастья — постановление готово. Мчу к следователю, чтобы ознакомиться с постановлением и каково же моё удивление, когда я в “свеженьком”, только что отпечатанном постановлении о назначении экспертизы не обнаружил своих вопросов. В нём были лишь вопросы следователя...

Мы провели работу по выявлению точек сбыта и выявили несколько крупных магазинов, в которых без зазрения совести торговали “левыми” японскими снастями "N*****", которые ловко подделывали умельцы из Поднебесной. Естественно, рай контрафакта - рынок “Садовод” и магазины рыболовных снастей на Хорошевском проезде, Проспекте Мира, Авиаконструктора Миля и Лермонтовском проспекте.
Провели закупку образцов. За это отдельное спасибо моему стажёру, который объехал все точки и купил все необходимые образцы, под которые официальный дистрибьютор выдал нам для проведения исследования оригинальные образцы снастей.

Все свои решения собственники оформили согласно закону: протоколом общего собрания собственников, протоколом внеочередного общего собрания собственников, протоколом внеочередного заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Казалось бы тут и сказочке конец, а кто слушал молодец! Но не тут-то было. Дальше наша сказка приобретает более мрачные и тёмные сюжеты.
Вдруг чёрная зависть завладела некоторыми собственниками в доме, и решили они, что слишком просто Даме всё досталось, и вообще хорошо ей живётся на белом свете. Решили они порушить жилищное счастье Дамы.
Налетели тёмные силы и начали подавать иск за иском в районный суд, и не было этому ни начала ни конца.

Самовольная постройка, она же «самострой» — объект, созданный в результате строительства или реконструкции без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Пристройки, надстройки, мансарды, антресоли, целые этажи и здания могут легко подпасть под это определение. Не обязательно, что все пристройки, мансарды и прочие помещения были возведены с нарушением строительных норм.

Высшие судебные инстанции заявляют, что банкротство имеет ярко выраженный социальный окрас и стремится, помимо удовлетворения требования кредиторов, оставить должнику возможность вновь стать полноценным членом социума, сохранив достаточно ресурсов.
Но не всё так радужно в жизни. Порой кредиторы с больши́м «аппетитом» стараются не просто вернуть свои деньги, а «откусить» от должника столько, что встаёт вопрос о дальнейшей жизни в прямом смысле этого слова.

Было в моей практике одно интересное дело в Арбитражном суде Московской области. Года три тому назад обратился ко мне собственник бизнеса, который производил оборудование по переработке пластиковых отходов. Дело нужное – пластика много, и заботу о нашей планете никто не отменял. Так вот, доверитель поставил по договору оборудование на 10 млн рублей. Всё было нормально, агрегат поставлен, смонтирован и запущен в работу, пластик перерабатывался. Поставщик оборудования жил в счастье до того момента, пока покупатель не подал иск в суд с требованиями о расторжении договора поставки и возврате денег, уплаченных по договору.

Сотрудники полиции дали полминуты Шурику надеть ботинки, вытолкали его на улицу, посадили в машину и увезли в УВД по ЗАО г. Москвы. По дороге в УВД на все вопросы Шурика один из почтеннейших стражей правопорядка, который представился оперуполномоченным ОБЭП, пояснил, что Шурик будет доставлен в УВД и допрошен в качестве свидетеля по уголовному делу, возбуждённому по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).
О каком уголовном деле идёт речь, Шурик не понимал. Его больше возмутило отношение к себе со стороны сотрудников полиции. Выдернули с постели, затолкали в машину практически в чём мать родила и куда-то волокут – ироды. Не сотрудники полиции, а прям воландовская шайка из романа М. Ю. Булгакова.