Адвокатское бюро города Москвы «Сокол»

За последнее время в московские суды поступило несколько исков об изъятии ненадлежащим способом эксплуатируемых (по версии ДГИ) нежилых зданий и помещений.
В указанных исках Правительство Москвы и Департамент городского имущества ссылаются на разрешенный вид использования земельного участка (ВРИ), а также утверждают, что собственники зданий и помещений эксплуатируют их не в соответствии с целевым назначением земельного участка, а в иных целях, то есть в нарушение правил землепользования и застройки земельного участка и установленного градостроительного регламента.
Вот формулировки исковых требований, которые Правительство Москвы и Департамент городского имущества указывают в своих исках:

Несколько лет назад к нам обратилась интеллигентная дама в возрасте, назовём её Л, со следующей проблемой: за умершей сестрой Т осталась недоприватизированная квартира.
Как быть и что делать? Мы изучили документы и взялись за это дело.
В итоге, после долгих мытарств и отказов, квартиру удалось приватизировать через суд апелляционной инстанции.

История стара как мир — Госинспекция по недвижимости города Москвы (ГИН) вышла на местность, инспектора составили акт и рапорт, передали данные в Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ), после чего Департамент радостно побежал подавать иск в Арбитражный суд города Москвы.
Своим исковым заявлением ДГИ и Правительство Москвы желали признать эти помещения самовольными постройками и как итог, с помпой снести их.

Тихий рабочий день. И вот моей коллеге звонит её приятель с просьбой помочь с уголовным делом одному человеку, который, как было сказано, избил сотрудника полиции.
Согласовали встречу с виновником беспокойства, чтобы из первых уст узнать все животрепещущие подробности.
Выясняем, что наш «герой» совсем не хулиган, ранее не привлекался, порядочный семьянин.

Всё начинается как в заправских детективных историях: возле здания крутится неприметный молодой человек и фотографирует объект на телефон. Дело в том, что этот вполне обычный на вид молодой человек — сотрудник Госинспекции по недвижимости города Москвы. Эдакий агент в штатском и под прикрытием. Никому не представляясь, он фотографирует объект, после чего тихо уходит к себе в инспекцию, где приступает к своему чёрному делу — составляет рапорт о результатах рейдового обследования. Затем он передаёт рапорт и фотографии в Департамент городского имущества города Москвы.

Недавно мне прислали копию постановления Госинспекции по недвижимости города Москвы (ГИН) с сопроводительной фразой «смотри, что эти черти удумали!». Прочтение постановления оставило у меня неизгладимое впечатление, и вот почему.

Много перспектив таит в себе наследство. При этом перспективы порой сопровождаются и отрицательными эмоциями, например, переживанием и недоумением от происходящего. Так получилось и у нашей доверительницы. Выморочное ли имущество? Умирает родственница и оставляет наследство – квартиру в Москве.

Вчера, 18 июля прошла конференция, а точнее, бизнес-завтрак «Как использовать ИИ и остаться незаменимым» от издательской группы «Актион Право» (Система Юрист). Я участвовал в мероприятии в качестве слушателя, и решил тезисно, галопом по Европам изложить здесь то, что услышал от выступающих, а также свои выводы.
Выражаю особую благодарность следующим спикерам: Ольге Каменской — адвокату Московской областной коллегии адвокатов, Павлу Мищенко — управляющему партнеру юридической фирмы Runetlex, и Семёну Мошкину, частнопрактикующему юристу.